三島市新谷 第1【全3棟】
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～21:00 ※事前に必ずお問合せください 現地見学会（事前予約必須）日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◇「今見たい」方もお電話でご案内可能！TEL：055-988-5111 ◇土日・平日・祝日・お仕事帰りも大歓迎！ ◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！ ◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！ 1. 立地は「今」と「将来」で判断 通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。 2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える 手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。 3. ローンはシミュレーション必須 「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。 4. 建物の構造・性能を確認 耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。 5. 周辺環境を時間帯別で確認 騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。 6. 保証とアフターサポートを確認 引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。 7. 焦らず比較 複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。 ◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円・3,280万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK～- | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 / 徒歩18分～19分(1410m～1415m) | 所在地 | 静岡県三島市新谷 | ||||
| 築年月 | 2026年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 97.20㎡・98.01㎡ | 土地面積 | 174.02㎡・201.05㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観★建築中につき、内見は同仕様の他モデルハウスをご案内します♪
外観★施工例物件ご案内できます！！
外観★同施工の他物件もご紹介できます！！お気軽にご連絡ください♪
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前面道路含む外観★見通しの良い前面道路。
前面道路含む外観★「周辺の車通り少なめ」の好立地です☆
前面道路含む外観★閑静な住宅地、暮らしやすい住環境。
前面道路含む外観★「周辺の車通り少なめ」の好立地です☆
その他省エネ性能ラベル★★★ 断熱性能5
その他省エネ性能ラベル★★★★ 断熱性能5
地図
省エネ性能ラベル省エネ★★★★ 断熱性能 5
駅三島二日町駅(伊豆箱根鉄道 駿豆線) 1280m 徒歩16分。
ショッピング施設日清プラザ 1200m 徒歩15分。
スーパースーパーカドイケ三島青木店 330m 徒歩5分。
コンビニセブンイレブン三島青木店 620m 徒歩8分。
ドラッグストアウエルシア清水町久米田店 1150m 徒歩15分。
中学校三島市立南中学校 830m 徒歩11分。
小学校三島市立南小学校 980m 徒歩13分。
幼稚園保育園のびる幼稚園 460m 徒歩6分。
銀行三島信用金庫三島南支店 540m 徒歩7分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| 支払い例 |
1号棟
毎月（年１２回） 77803円
借入金額：3180万円 ボーナス時加算：０円 価格3180万円 年利0.825％ 変動金利／返済期間４０年
◆お借入れをまとめて、月の返済を抑えましょう◆
【例】通常の返済 ①2500万円の住宅ローン → 月々約6.5万 ②オートローン250万 → 月々3万円 ③その他お借入100万円 → 月々2万円 結果 → ①+②+③＝月々約11.5万円 【例】おまとめした返済 ①2500万 ②250万円 ③100万 ①+②+③＝住宅ローンお借入総額 2850万円 結果 → 月々約7.5万円 『約４万円お支払いが軽くなります！』 自己資金０円！お引越し費用、家具代等もおまとめ可能です！ 住宅ローンはさくら不動産にお任せください♪ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。
◆さくら不動産の取り扱いフラット35一覧
・ARUHI ・りそな銀行 ・カシワバラアシスト ・ドコモファイナンス ・ファミリーライフサービス ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
新築戸建だけでなく、土地・中古・マンションも取り揃えております。ホームページ内にて多数掲載中です！
●フットワークの軽さが自慢です♪
☆内覧予約受付中☆
□即日「今すぐ見たい！」にも迅速に対応いたします！
□営業時間外もご対応いたします♪
□未完成物件の場合、お近くの同一モデルハウスをご案内いたします。
☆お気軽にお問い合わせください☆
●住宅ローンに自信があります！！
☆自己資金0円・借入おまとめローン等、ご相談受付中です☆
□ご職業、年収によって条件が異なります。お客様の不安や諸事情などをお伺いした上、無理のないプラン、最適な金融機関をご提案させていただきます。
※秘密厳守！
※相談無料です。
☆☆株式会社さくら不動産☆☆
| 交通 | 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島二日町駅 / 徒歩18分～19分(1410m～1415m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島田町駅 / 徒歩22分～23分(1740m～1745m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 / 徒歩31分～32分(2420m～2425m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県三島市新谷 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 3,180万円・3,280万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 2 | 総戸数 | 3 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコジョーズ ・浄水器 ・食器洗浄乾燥機 ・ガスコンロ付 ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・電気 ・公営水道 ・浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・ルーフバルコニー ・複層ガラス ・全居室複層ガラス | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・全室2面採光 ・制震構造 ・フラット35Sに対応 ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
★弊社ではオプション工事も承っております！！住宅ローンに組み込むことも可能ですので、まずはご相談ください！！（内容：網戸、カーテンレール、シャッター、カップボード、フロアコーティング、外構など） 取引条件の有効期限：2026年12月31日 |
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| 建物名 | 三島市新谷 第1【全3棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK～- | 建物面積 | 97.2㎡・98.01㎡(公簿) |
| 土地面積 | 174.02㎡・201.05㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年3月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
駐車場あります |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％・容積率200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
南側約7.68ｍ公道 道路幅：7.7m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第R07SHC123433号 他 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月11日 |
スタッフコメント
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髙橋 伸也
資格：宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 競売不動産取扱主任者 任意売却取扱主任者 住宅ローンアドバイザー 売買のご相談を中心に迅速で丁寧な対応を心掛けております。 皆様のご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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●この物件について
三島市の新築戸建をお探しの方はさくら不動産に是非ご相談ください♪
人生で一番大きな買い物になるであろうマイホームを皆様に安心してご購入いただけるよう精一杯尽力いたします！！ |
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周辺施設
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駅
三島二日町駅(伊豆箱根鉄道 駿豆線)
1280m
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ショッピング施設
日清プラザ
1200m
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スーパー
スーパーカドイケ三島青木店
330m
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コンビニ
セブンイレブン三島青木店
620m
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ドラッグストア
ウエルシア清水町久米田店
1150m
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中学校
三島市立南中学校
830m
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小学校
三島市立南小学校
980m
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幼稚園保育園
のびる幼稚園
460m
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銀行
三島信用金庫三島南支店
540m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：静岡県知事免許（3）第１３４２８号
問い合わせ番号：B01750-000520
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担当：髙橋 伸也 |