御殿場市大坂第４ 全３棟 1号棟
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～20:00 ※事前に必ずお問合せください 現地見学会（事前予約必須）日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◇「今見たい」方もお電話でご案内可能！TEL：055-988-5111 ◇土日・平日・祝日・お仕事帰りも大歓迎！ ◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！ ◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！ 1. 立地は「今」と「将来」で判断 通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。 2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える 手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。 3. ローンはシミュレーション必須 「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。 4. 建物の構造・性能を確認 耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。 5. 周辺環境を時間帯別で確認 騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。 6. 保証とアフターサポートを確認 引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。 7. 焦らず比較 複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。 ◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ御殿場線 富士岡駅 / 徒歩17分(1360m) | 所在地 | 静岡県御殿場市大坂 | ||||
| 築年月 | 2025年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.58㎡ | 土地面積 | 144.10㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観◆理想の暮らし新築戸建て登場。 ※即日ご見学希望は【電話】にてお問い合わせください。 ※ご予約の方は【資料請求】→【お問い合わせ内容】に希望日時をご入力の上お問い合わせください。
リビング★日差しがたくさん入る広々LDK18帖！ 自然と家族が集まる空間☆
キッチン★人気の対面キッチン♪リビングにいる小さなお子様にも目が届きます☆
バス★ゆったり広々バスルームで贅沢リフレッシュ！！
その他★浴室乾燥機付き♪
区画図★区画図
リビング★インテリアプランが考えやすいワイドなLDK♪
洗面★収納付き洗面化粧台 ★ランドリーコーナーゆったり使えます☆
トイレ★温水洗浄便座、1階・2階 (2ヵ所)あります♪
室内★全室に収納あります☆すっきり片付いてお部屋を広く使えます！
室内★子供部屋としてもオススメ♪日当り良好の居室
外観★＼堂々完成／いつでも内見できます！ お気軽にお問い合わせください♪
外観★1号棟：日当り良好☆生活導線良好なこだわりの一戸建住宅です！
前面道路含む外観★前面道路は見通しが良く、駐車ラクラクです♪
前面道路含む外観★閑静な住宅地、暮らしやすい住環境☆
外観◆理想の新築戸建て登場！即見学はお電話で受付中！
玄関★玄関収納敷設♪シューズやちょっとした荷物がスッキリ片付きます！
玄関★落ち着いた色合いの玄関
その他★TVモニター付きインターホン。
バルコニー★急な雨でも安心のインナーバルコニー♪
眺望★周囲の目線も気にならず落ち着いた住環境です。
スーパーオギノ御殿場富士岡店 320m 徒歩4分。
コンビニセブンイレブン御殿場大坂店 540m 徒歩7分。
ドラッグストアウエルシア御殿場富士岡店 630m 徒歩8分。
中学校御殿場市立富士岡中学校 790m 徒歩10分。
小学校御殿場市立富士岡小学校 1610m 徒歩21分。
おすすめポイント
●フットワークの軽さが自慢です♪
☆内覧予約受付中☆
□即日「今すぐ見たい！」にも迅速に対応いたします！
□営業時間外もご対応いたします♪
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●住宅ローンに自信があります！！
☆自己資金0円・借入おまとめローン等、ご相談受付中です☆
□ご職業、年収によって条件が異なります。お客様の不安や諸事情などをお伺いした上、無理のないプラン、最適な金融機関をご提案させていただきます。
※秘密厳守！
※相談無料です。
☆☆株式会社さくら不動産☆☆
| 交通 | ＪＲ御殿場線 富士岡駅 / 徒歩17分(1360m) ＪＲ御殿場線 南御殿場駅 / 徒歩43分(3440m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県御殿場市大坂 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,290万円 | 借地期間/地代(月額) |
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | EV車充電設備 ・浄水器 ・カウンターキッチン ・システムキッチン ・オートバス ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・防犯カメラ ・ダウンライト ・フットライト ・LDK18畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・ウォークインクローゼット2箇所 ・公営水道 ・個別浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・南面バルコニー ・ルーフバルコニー ・庭 ・庭10坪以上 ・南庭 ・複層ガラス ・全居室複層ガラス ・全室フローリング ・追焚機能 ・給湯 ・コンロ三口 | ||
| こだわりポイント | バス1坪以上 ・24時間換気システム ・地盤調査済 ・2階建 ・全室2面採光 ・南向 ・前道6m以上 ・整備された歩道 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・閑静な住宅街 ・緑豊かな住宅地 ・スーパーが近い ・整形地 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
★弊社ではオプション工事も承っております！！住宅ローンに組み込むことも可能ですので、まずはご相談ください！！（内容：網戸、カーテンレール、シャッター、カップボード、フロアコーティング、外構など） 【間取詳細】 1階:LDK 18.0帖 2階:洋室 8.0帖、洋室 5.0帖、洋室 5.0帖 |
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| 建物名 | 御殿場市大坂第４ 全３棟 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 95.58㎡(実測) |
| 土地面積 |
144.1㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年8月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | 空有(0m) 無料 台数：4台 構造：カースペース |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種住居 | 接道状況 |
一方道路
北 公道 幅員:12.4m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第Ｒ07ＳＨＣ104164号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月11日 |
スタッフコメント
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髙橋 伸也
資格：宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 競売不動産取扱主任者 任意売却取扱主任者 住宅ローンアドバイザー 売買のご相談を中心に迅速で丁寧な対応を心掛けております。 皆様のご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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●この物件について
「頭金０円・諸費用込み、全部おまとめローン」ならお任せください！過去にローン審査で諦めていた方も一度ご相談ください！
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周辺施設
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スーパー
オギノ御殿場富士岡店
320m
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コンビニ
セブンイレブン御殿場大坂店
540m
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ドラッグストア
ウエルシア御殿場富士岡店
630m
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中学校
御殿場市立富士岡中学校
790m
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小学校
御殿場市立富士岡小学校
1610m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：静岡県知事免許（3）第１３４２８号
問い合わせ番号：B01750-000326
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担当：髙橋 伸也 |