沼津市大岡5期 1棟
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～18:00 ※事前に必ずお問合せください ◇仕事帰りも大歓迎！◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！ ◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！ 1. 立地は「今」と「将来」で判断 通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。 2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える 手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。 3. ローンはシミュレーション必須 「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。 4. 建物の構造・性能を確認 耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。 5. 周辺環境を時間帯別で確認 騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。 6. 保証とアフターサポートを確認 引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。 7. 焦らず比較 複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。 ◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 4LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ御殿場線 大岡駅 / 徒歩21分(1670m) | 所在地 | 静岡県沼津市大岡 | ||||
| 築年月 | 2026年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 103.50㎡ | 土地面積 | 184.44㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観★建築中につき、内見は同仕様の他モデルハウスをご案内します♪
区画図区画図
外観パース図★施工例物件ご案内できます！！
外観★施工例物件ご案内できます！！
前面道路含む外観★見通しの良い前面道路。
外観★同施工の他物件もご紹介できます！！お気軽にご連絡ください♪
前面道路含む外観★閑静な住宅地、暮らしやすい住環境☆
外観★建築中につき、内見は同仕様の他モデルハウスをご案内します♪
その他
地図★現地案内図
省エネ性能ラベル★省エネ性能ラベル
小学校沼津市立大岡南小学校 520m 徒歩7分。
中学校沼津市立大岡中学校 1270m 徒歩16分。
ショッピング施設沼津カタクラパーク(マックスバリュ、ウエルシア、ダイソー等あります) 580m 徒歩8分。
スーパー西友沼津店 820m 徒歩11分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー沼津大岡店 1130m 徒歩15分。
コンビニセブンイレブン沼津大岡店 240m 徒歩3分。
コンビニセブンイレブン沼津大岡南店 500m 徒歩7分。
駅大岡駅(JR東海 御殿場線) 1640m 徒歩21分。
駅沼津駅(JR東海 東海道本線) 1790m 徒歩23分。
おすすめポイント
●フットワークの軽さが自慢です♪
☆内覧予約受付中☆
□即日「今すぐ見たい！」にも迅速に対応いたします！
□営業時間外もご対応いたします♪
□未完成物件の場合、お近くの同一モデルハウスをご案内いたします。
☆お気軽にお問い合わせください☆
●住宅ローンに自信があります！！
☆自己資金0円・借入おまとめローン等、ご相談受付中です☆
□ご職業、年収によって条件が異なります。お客様の不安や諸事情などをお伺いした上、無理のないプラン、最適な金融機関をご提案させていただきます。
※秘密厳守！
※相談無料です。
☆☆株式会社さくら不動産☆☆
| 交通 | ＪＲ御殿場線 大岡駅 / 徒歩21分(1670m) ＪＲ御殿場線 沼津駅 / 徒歩24分(1900m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 / 徒歩51分(4040m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 / 徒歩60分(4730m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
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|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | エコジョーズ ・省エネ給湯器 ・給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・独立キッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・電子キー ・照明器具 ・ダウンライト ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・シューズインクローク ・室内洗濯機置場 ・室内物干機 ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・全室2面採光 ・駐車3台以上可能 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・長期優良住宅 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
★弊社ではオプション工事も承っております！！住宅ローンに組み込むことも可能ですので、まずはご相談ください！！（内容：網戸、カーテンレール、シャッター、カップボード、フロアコーティング、外構など） 総戸数：1戸 |
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| 建物名 | 沼津市大岡5期 1棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.5㎡(実測) |
| 土地面積 |
184.44㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年10月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 |
一方道路
東 私道 幅員:4m 接面:13.1m |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS126-0420-55014号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 建築中 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 相談 | ||
| 情報更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月12日 |
スタッフコメント
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髙橋 伸也
資格：宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 競売不動産取扱主任者 任意売却取扱主任者 住宅ローンアドバイザー 売買のご相談を中心に迅速で丁寧な対応を心掛けております。 皆様のご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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●この物件について
★物件詳細はお気軽にお問い合わせください♪
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周辺施設
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小学校
沼津市立大岡南小学校
520m
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中学校
沼津市立大岡中学校
1270m
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ショッピング施設
沼津カタクラパーク(マックスバリュ、ウエルシア、ダイソー等あります)
580m
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スーパー
西友沼津店
820m
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー沼津大岡店
1130m
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コンビニ
セブンイレブン沼津大岡店
240m
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コンビニ
セブンイレブン沼津大岡南店
500m
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駅
大岡駅(JR東海 御殿場線)
1640m
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駅
沼津駅(JR東海 東海道本線)
1790m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：静岡県知事免許（3）第１３４２８号
問い合わせ番号：B01750-000609
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担当：髙橋 伸也 |