沼津市本郷町第4 全3棟 1号棟
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～21:00 ※直接現地へご来場ください 現地見学会（事前予約必須）日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◇「今見たい」方もお電話でご案内可能！TEL：055-988-5111 ◇土日・平日・祝日・お仕事帰りも大歓迎！ ◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！ ◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！ 1. 立地は「今」と「将来」で判断 通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。 2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える 手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。 3. ローンはシミュレーション必須 「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。 4. 建物の構造・性能を確認 耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。 5. 周辺環境を時間帯別で確認 騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。 6. 保証とアフターサポートを確認 引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。 7. 焦らず比較 複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。 ◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 3LDK | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ御殿場線 沼津駅 / 徒歩25分(1970m) | 所在地 | 静岡県沼津市本郷町 | ||||
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 85.86㎡ | 土地面積 | 108.35㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観＼＼堂々完成！！内覧できます♪お気軽にお問い合わせください♪／／
リビング★すっきり広々！無駄のないスマート空間。
キッチン★人気の対面キッチン♪リビングにいる小さなお子様にも目が届きます☆
バス★ゆったり広々バスルームで贅沢リフレッシュ！！
全体区画図最終1棟！
外観★内覧できます！物件や資金面のご説明もお任せ下さい♪
リビング
洗面◆シンプルで使いやすい洗面化粧台。広々とした洗面所！
トイレ★1階2階トイレあります。
室内★光がたっぷり入る明るい空間
室内★各居室に収納完備！お部屋もすっきり片付きます♪
外観いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む外観★見通しの良い前面道路。
前面道路含む外観★閑静な住宅地、暮らしやすい住環境☆
玄関★落ち着いた色合いの玄関
バルコニー★南向きで日当り良好！洗濯物やお布団干しが時短に！
その他★TVモニター付きインターホン。
その他★浴室乾燥機付き♪
その他★給湯リモコン。お風呂のお湯張りもワンタッチ♪
庭
地図★現地案内図
省エネ性能ラベル★省エネ性能ラベル
小学校沼津市立第四小学校 850m 徒歩11分。
スーパー業務スーパーマミー三園店 530m 徒歩7分。
駅沼津駅(JR東海 東海道本線) 1860m 徒歩24分。
コンビニセブンイレブン沼津本郷店 310m 徒歩4分。
スーパーマックスバリュ沼津南店 1060m 徒歩14分。
幼稚園保育園沼津聖マリア幼稚園 160m 徒歩2分。
中学校沼津市立第四中学校 310m 徒歩4分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー沼津三園町店 530m 徒歩7分。
おすすめポイント
「宅地建物取引士」「住宅ローンアドバイザー」「ファイナンシャルプランナー」など…資格を活かし、お客様の諸事情や不安をお伺いした上、無理のないプラン、最適な金融機関をご提案させていただきます。
例えば…
・頭金０、貯金０…あきらめている方
・働き始めて短い方
・アルバイト、パート、派遣社員の方
・車など、他にもローンがある方
・引越費用、家具・家電、追加工事等の追加費用の見通しが立たない方
・住み替え希望で住宅ローンが残っている方
・家族に内緒で借入れがあって知られたくない！→秘密厳守。
その他、不安や諸事情などがある方は是非ご相談だけでもしてみませんか？営業時間外も対応可能です。
相談無料、秘密厳守です。
【株式会社さくら不動産 055-988-5111】
| 交通 | ＪＲ御殿場線 沼津駅 / 徒歩25分(1970m) ＪＲ御殿場線 大岡駅 / 徒歩43分(3440m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 / 徒歩68分(5400m) 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島駅 / 徒歩77分(6130m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市本郷町 | ||
| 物件種目 | 売戸建 | ||
| 価格 | 2,580万円 | 借地期間/地代(月額) |
- /
- |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | - / - |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 人感照明センサー ・省エネ給湯器 ・EV車充電設備 ・給湯 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・コンロ三口 ・グリル ・カウンターキッチン ・対面キッチン ・独立キッチン ・システムキッチン ・オープンキッチン ・バス ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・トイレ ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・洗面所独立 ・モニタ付インターホン ・ディンプルキー ・ダブルロックキー ・電子キー ・防犯カメラ ・ダウンライト ・フットライト ・LDK12畳以上 ・床下収納 ・ウォークインクローゼット ・クローゼット ・全居室収納 ・パントリー ・リビング階段 ・室内洗濯機置場 ・電気 ・上水道 ・公営水道 ・浄化槽 ・個別浄化槽 ・プロパンガス ・個別LPG ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・浴室1.6×1.6m以上 ・高気密高断熱住宅 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・ハイルーフ駐車可能 ・前道6m以上 ・南側道路面す ・耐震構造 ・制震構造 ・即引渡可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・フラット35・35S適合証明書 ・建築士建物検査報告書 ・新築・増改築設計図書 ・小学校徒歩10分以内 ・閑静な住宅街 ・公園そば ・周辺交通量少なめ ・スーパーが近い ・平坦地 ・整形地 ・前面棟無 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当り良好 ・山が見える | ||
| 備考 |
★弊社ではオプション工事も承っております！！住宅ローンに組み込むことも可能ですので、まずはご相談ください！！（内容：網戸、カーテンレール、シャッター、カップボード、フロアコーティング、外構など） 総戸数：3戸 |
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| 建物名 | 沼津市本郷町第4 全3棟 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 85.86㎡ |
| 土地面積 |
108.35㎡(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2026年7月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| リフォーム / リノベーション |
- | ||
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種低層 | 接道状況 |
一方道路
南 公道 幅員:6.3m 接面:6.9m |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 80％ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC126747号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年8月31日 | 次回更新予定日 | 2026年9月7日 |
スタッフコメント
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髙橋 伸也
資格：宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 競売不動産取扱主任者 任意売却取扱主任者 住宅ローンアドバイザー 売買のご相談を中心に迅速で丁寧な対応を心掛けております。 皆様のご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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●この物件について
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周辺施設
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小学校
沼津市立第四小学校
850m
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スーパー
業務スーパーマミー三園店
530m
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駅
沼津駅(JR東海 東海道本線)
1860m
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コンビニ
セブンイレブン沼津本郷店
310m
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スーパー
マックスバリュ沼津南店
1060m
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幼稚園保育園
沼津聖マリア幼稚園
160m
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中学校
沼津市立第四中学校
310m
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー沼津三園町店
530m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：静岡県知事免許（3）第１３４２８号
問い合わせ番号：B01750-000661
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担当：髙橋 伸也 |