裾野市石脇297番【全4棟】
| 現地案内会 |
【公開中】09:00～21:00 ※事前に必ずお問合せください 現地見学会（事前予約必須）日程／公開中 時間／9:00～21:00 ◇「今見たい」方もお電話でご案内可能！TEL：055-988-5111 ◇土日・平日・祝日・お仕事帰りも大歓迎！ ◇ご自宅で見学できるテレビ通話案内もOK！ ◇初めての戸建て購入の方も安心アドバイス！ 1. 立地は「今」と「将来」で判断 通勤・通学だけでなく、街の発展性・治安・災害リスクも確認。生活インフラの充実も大切。 2.予算 は「物件＋その他かかる費用」で考える 手数料・登記・保険・引越代などで価格＋8から10％程度。 3. ローンはシミュレーション必須 「借りられる額」より「無理なく返せる額」が重要。金利や返済期間の比較も忘れずに。 4. 建物の構造・性能を確認 耐震・断熱・換気性能や住宅性能評価書の有無もチェック。 5. 周辺環境を時間帯別で確認 騒音・日当たり・匂いは現地で実感を。昼夜・平日休日で見学を推奨。 6. 保証とアフターサポートを確認 引渡後10年保証や定期点検の有無も確認ポイント。 7. 焦らず比較 複数物件を見学し家族で意見を出し合いましょう。 ◇100点満点の家は稀。優先順位を決め80点でも納得できる家選びが成功の秘訣！ |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円・2,990万円 | 販売状態 | 新規分譲物件 | 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ御殿場線 裾野駅 / 徒歩31分～32分(2440m～2450m) | 所在地 | 静岡県裾野市石脇 | ||||
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - | 建物面積 | 95.22㎡～99.36㎡ | 土地面積 | 160.95㎡～201.29㎡ |
| こだわり条件 | システムキッチン モニタ付インターホン 追焚機能 トイレ2箇所以上 都市ガス 駐車場2台以上 南向 二世帯向 角地 低層住居専用地域 | ||||||
外観＼＼堂々完成！！内覧できます♪お気軽にお問い合わせください♪／／
外観★内覧できます！物件や資金面のご説明もお任せ下さい♪
外観いつでもご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください♪
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リビング★すっきり広々！無駄のないスマート空間。
キッチン★人気の対面キッチン♪リビングにいる小さなお子様にも目が届きます☆
バス★ゆったり広々バスルームで贅沢リフレッシュ！！
リビング★陽だまりに包まれる、南向きの大空間リビング☆長居したくなる心地良さ♪
洗面★収納付き洗面化粧台 ★ランドリーコーナーゆったり使えます☆
トイレ★シャワートイレ 1階・2階に敷設♪
室内★子供部屋としてもオススメ♪日当り良好の居室
室内★各居室に収納完備！お部屋もすっきり片付きます♪
室内★光がたっぷり入る明るい空間
玄関★玄関収納敷設♪シューズやちょっとした荷物がスッキリ片付きます！
バルコニー★日当り良好、風通り良好なワイドバルコニー
眺望★周囲の目線も気にならず落ち着いた住環境です。
前面道路含む外観★見通しの良い前面道路。
前面道路含む外観★閑静な住宅地、暮らしやすい住環境☆
その他★浴室乾燥機付き♪
その他★給湯リモコン。お風呂のお湯張りもワンタッチ♪
その他★TVモニター付きインターホン。
地図
地図
その他
その他
その他
省エネ性能ラベル
駅裾野駅(JR東海 御殿場線) 2340m 徒歩30分。
ショッピング施設ベルシティ裾野 1820m 徒歩23分。
スーパー業務スーパー裾野店 760m 徒歩10分。
コンビニセブンイレブン裾野石脇店 330m 徒歩5分。
ドラッグストアクリエイトエス・ディー裾野千福店 730m 徒歩10分。
小学校裾野市立西小学校 1610m 徒歩21分。
中学校裾野市立西中学校 1190m 徒歩15分。
幼稚園保育園ぽんぽん石脇こども園 600m 徒歩8分。
銀行沼津信用金庫裾野北支店 720m 徒歩9分。
総合病院裾野赤十字病院 1510m 徒歩19分。
| 住宅性能評価書 |
・設計住宅性能評価書 取得済み ・建設住宅性能評価書 取得済み |
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|---|---|---|---|
| フラット35S |
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】※をお申込みのお客さまが、 省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。 以下の項目で技術基準に適合しております。 ※【フラット２０】などを含みます。
◆さくら不動産の取り扱いフラット35一覧
・ARUHI ・りそな銀行 ・カシワバラアシスト ・ドコモファイナンス ・ファミリーライフサービス ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 |
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|---|---|---|---|
おすすめポイント
★お問い合わせ方法
1.お電話でのお問い合わせ（055-988-5112）
2.公式LINEからのお問い合わせ（）
3.メールでのお問い合わせ（info@sakura-re.com）
4.インスタからのお問い合わせ（sakura.re.info）
★無料！住宅ローンの相談・事前審査
年収、勤続年数、ご年齢などによって条件がことなります。
当社ではニーズに応じた最適なプランをご案内いたします！！
ちょっとしたことでもお気軽にご連絡ください！！
| 交通 | ＪＲ御殿場線 裾野駅 / 徒歩31分～32分(2440m～2450m) ＪＲ御殿場線 岩波駅 / 徒歩41分～41分(3270m～3270m) ＪＲ御殿場線 長泉なめり駅 / 徒歩65分～65分(5170m～5170m) |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 静岡県裾野市石脇 | ||
| 物件種目 | 戸建（２戸以上） | ||
| 価格 | 2,690万円・2,990万円 | 土地権利/借地関連 | 所有権 / - |
|---|---|---|---|
| 敷金 | - | 保証金 | - |
| 販売戸数 | 3 | 総戸数 | 4 |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 省エネ給湯器 ・浄水器 ・ガスコンロ付 ・対面キッチン ・システムキッチン ・オートバス ・追焚機能 ・浴室暖房 ・浴室乾燥機 ・浴室に窓 ・温水洗浄便座 ・トイレ2箇所 ・節水型トイレ ・洗髪洗面化粧台 ・モニタ付インターホン ・LDK15畳以上 ・床下収納 ・全居室収納 ・シューズインクローク ・電気 ・上水道 ・下水道 ・公営水道 ・本下水 ・都市ガス ・ワイドバルコニー ・南面バルコニー ・全居室複層ガラス ・全室フローリング | ||
| こだわりポイント | 省エネルギー対策 ・バス1坪以上 ・地盤調査済 ・新築・築浅 ・2階建 ・全室2面採光 ・駐車2台可能 ・駐車3台以上可能 ・整備された歩道 ・耐震構造 ・年内入居可 ・フラット35Sに対応 ・建設住宅性能評価付 ・設計住宅性能評価付 ・建築確認完了検査済証 ・フラット35・35S適合証明書 ・瑕疵保険(国交省指定)付 ・閑静な住宅街 ・周辺交通量少なめ ・平坦地 ・通風良好 ・陽当り良好 | ||
| 備考 |
法令等制限：都市再生特別地区 取引条件の有効期限：2026年10月31日 |
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| 建物名 | 裾野市石脇297番【全4棟】 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 | 95.22㎡～99.36㎡(実測) |
| 土地面積 | 160.95㎡～201.29㎡(公簿) | 私道負担面積 |
- |
| 築年月 | 2025年11月(新築) | 階建/階 | 2階建 / - |
| 駐車場 |
- |
建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 1種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60%、150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | 私道・セットバック |
西側公道幅員5.0ｍ 道路幅：5m～8.5m 道路舗装：アスファルト舗装 |
| 建築確認番号 | 第2025確認建築静建住ま01593号 | ||
| 条件等 | - | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 引渡し | 即時 | ||
| 情報更新日 | 2026年3月4日 | 次回更新予定日 | 2026年3月11日 |
スタッフコメント
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髙橋 伸也
資格：宅地建物取引士 2級ファイナンシャルプランニング技能士 競売不動産取扱主任者 任意売却取扱主任者 住宅ローンアドバイザー 売買のご相談を中心に迅速で丁寧な対応を心掛けております。 皆様のご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。 |
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●この物件について
他物件のご紹介も可能ですのでお気軽におっしゃってください♪アットホームで話しやすいスタッフがご対応します！！
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周辺施設
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駅
裾野駅(JR東海 御殿場線)
2340m
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ショッピング施設
ベルシティ裾野
1820m
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スーパー
業務スーパー裾野店
760m
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コンビニ
セブンイレブン裾野石脇店
330m
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ドラッグストア
クリエイトエス・ディー裾野千福店
730m
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小学校
裾野市立西小学校
1610m
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中学校
裾野市立西中学校
1190m
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幼稚園保育園
ぽんぽん石脇こども園
600m
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銀行
沼津信用金庫裾野北支店
720m
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総合病院
裾野赤十字病院
1510m
ローンシミュレーション
- 返済期間
- 金利
- ボーナスで返済する金額
- 借入金額
- 頭金
- 月々の支払額
- ボーナス 1回分
■試算結果の数字は、あくまでも目安であり実際の契約締結時における返済予定額と異なります。またシミュレーション結果に起因して利用者が受けた、いかなる損害についても一切の責任を負いません。予めご了承ください。
■実際のローン契約時には、諸費用（登録費用、印紙税、ローン保証料など）等が発生します。また、ローン契約前には審査があり、ローン契約が成立しない場合もあります。詳細は、金融機関などにお問合せください。
定休日 ：年末年始
取引態様：仲介
免許番号：静岡県知事免許（3）第１３４２８号
問い合わせ番号：B01750-000480
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担当：髙橋 伸也 |